| Главная » Статьи » Перепланировка |
| В категории материалов: 9 Показано материалов: 1-9 |
|
Легче всего попасть впросак в бытовых вопросах, таких как, например,
банальный ремонт. Мы думаем: сосед же снес половину стен в своей
квартире, и теперь у него огромная столовая и в ванной джакузи. Красота!
Прямо как на картинках в журналах. Чем я хуже? Повторяем соседский
опыт… и вступаем в неразрешимые противоречия с действующим
законодательством. |
|
Предположим, вам запала в душу именно эта квартира. По всем параметрам
она вас устраивает – работа, школа, бабушка – все в пределах
досягаемости. И метраж как раз, и ремонт отличный, и в цене с продавцом
сошлись. Но вот незадача – в квартире проведена перепланировка. И,
сдается нам, она не оформлена, как положено по закону. Что делать –
покупать квартиру, несмотря ни на что, бросаться оформлять
перепланировку самому или требовать это от хозяина квартиры? Или
отказаться от покупки вовсе? |
|
Покупка квартиры всегда сопряжена с опасениями. При осмотре жильё
кажется идеальным, но всё равно остаётся некоторое беспокойство: а
вдруг рано или поздно обнаружится, что в новом доме что-то сделано
наперекосяк? И порой даже в новой квартире очень многое нужно изменить,
чтобы жить стало удобно и комфортно. Но выход есть из любой ситуации.
Вот самые, пожалуй, распространённые проблемы и их решения. |
|
Присоединение лоджий и балконов сегодня для россиян, пожалуй, самый привычный и недорогой способ увеличить жилую площадь. К нему нередко прибегают даже обладатели больших квартир в домах-новостройках, правда, уже не ради банального увеличения квадратных метров, но ради возможности более гармонично и комфортно организовать пространство той или иной комнаты. |
|
«Сама по себе перепланировка жилого помещения не
является каким-то противозаконным действием. Желание ее произвести
продиктовано стремлением обустроить собственное жилище в соответствии с
личными представлениями о комфорте и удобстве. И это нормально. Проблема заключается в том, что граждане ошибочно полагают, что со «своим» жилым помещением можно делать все, что угодно. Следует помнить, что обладание такой собственностью, как квартира, не только дает право ею распоряжаться, но и накладывает на собственника определенные обязательства по ее содержанию, включая и ограничения, связанные с перепланировками. Главное ограничение определено тем, что любая перепланировка не должна наносить ущерб надежности конструкции здания, в котором расположена квартира, а так же нарушать права других граждан. |
|
Перепланировка - дело хитрое. Начав заниматься глобальным ремонтом
самостоятельно, вы рискуете в итоге оказаться «у разбитого корыта».
Секреты грамотной перепланировки - в нашей статье. |
|
Сделать ремонт с перепланировкой после покупки квартиры – вполне
естественное желание. Однако перепланировку придется согласовывать в
соответствующих инстанциях. Порядок действий не всегда знают даже
риелторы. Лучший выход — обратиться в одну из компаний,
специализирующихся на подобных услугах. |
|
В предыдущей части статьи о регистрации перепланировки мы поговорили о
том, что именно можно менять в квартире во время ремонта без
согласования, а какое переустройство жилого помещения незаконно в
принципе. Кроме того, мы изучили полный перечень документов,
необходимых для регистрации перепланировки и о тех трудностях, с
которыми может столкнуться собственник квартиры при сборе всех
необходимых бумаг. На этот раз мы выяснили, что грозит тем, кто
не узаконил переустройство жилья должным образом, как продать квартиру
с перепланировкой и как относятся банки к подобным изменениям в
квартирах, являющихся предметом залога по ипотеке. |
|
В жизни каждого собственника жилья есть как минимум два важных события,
которые так или иначе связаны с владением недвижимостью. Первое – это
непосредственно сам факт обретения заветных квадратных метров. Второй –
ремонт в новой квартире. Причем второе событие по ряду параметров может
легко затмить по важности первое. Как известно, ремонт – это локальное
стихийное бедствие. А если речь идет о перепланировке квартиры, то
стихийное бедствие может вполне перерасти в нечто близкое к концу
света. И самым сложным этапом будут не ремонтные работы, а согласование
всех необходимых бумаг и получение разрешения на перепланировку.
Как получить разрешение с минимальной «головной
болью». |
| Форма входа |
| Категории раздела | ||||||||||||||||
|
| Поиск |
| Друзья сайта |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |