| Главная » Статьи » Ипотека |
| В категории материалов: 13 Показано материалов: 1-10 |
Страницы: 1 2 » |
|
В результате кризиса на рынке появились квартиры с обременением, то есть те, что находятся под залогом по ипотечному договору.
Лишившись возможности выплачивать кредит, собственники выставляют их на
продажу. Покупатели к подобным объектам относятся зачастую с
недоверием, хотя риелторские компании вместе с банками давно разработали
безопасные и законные схемы их купли-продажи. |
|
Если обстоятельства складываются таким образом, что платить по кредиту
нет никакой возможности, остается последний вариант: продать купленную в
кредит квартиру. Жизнь на этом не заканчивается, и если заемщик не
испортил себе кредитную историю, то возможность получить ипотечный
кредит в будущем – остается. Ну да, не получилось расплатиться по
кредиту. А может, такой вариант развития событий не самый плохой
(учитывая, что падение цен только началось)? Главное – это принять
решение о продаже квартиры самому: не дожидаясь реализации квартиры на
аукционе. |
|
Уже много раз описанные «прелести» нынешнего кризиса (рост курса
доллара, увольнения, сокращения зарплат) могут привести к тому, что
взятый пару лет назад ипотечный кредит становится непосильным бременем.
Вариантов выхода из ситуации существуют разные (об одном из них –
попросить у банка кредитные каникулы – наш журнал писал не так давно),
однако может случиться и так, что не обойтись без «хирургического
вмешательства» - продажи заложенной квартиры. Как это сделать с
наименьшими потерями? |
|
Имея на руках всего 10–20% от стоимости квартиры, сегодня
сложно рассчитывать на покупку жилья с помощью ипотеки. Но есть другие
схемы улучшения жилищных условий с помощью меньшего объема кредитных
средств. |
|
Ипотечным заемщикам сегодня приходится нелегко: банки повышают проценты,
работодатели сокращают зарплаты, доллар вырос, рубль упал. Вариантов
выхода из критической ситуации пока немного: просчитывать затраты да
планировать бюджет. Помочь в этом может ипотечный калькулятор нового
поколения, разработанный аналитическим центром «Индикаторы Рынка
Недвижимости IRN.RU». |
|
Из-за финансового кризиса платить по счетам трудно стало всем: покупателям нечем рассчитываться с поставщиками, людей увольняют пачками, увеличился процент невозврата выданных кредитов. Не подозревая о грядущем кризисе, вы взяли кредит в банке на покупку авто, квартиры, бытовой техники и т.д. Но в один прекрасный день: - вам сообщили на работе, что более не нуждаются в ваших услугах. Платить по кредиту нечем. Забудьте все, что вам говорили работники банка при заключении договора. Внимательно перечитайте текст кредитного договора и все приложения к нему. Вам важно понять то, каким образом будут строиться ваши взаимоотношения с банком в случае пропуска вами очередного платежа, либо полной неплатежеспособности. Если текст договора для вас все равно что китайская грамота, то не пожалейте времени и средств на консультацию с юристом. Вам должно быть ясно, какие санкции в отношении вас может применить банк. Приведем несколько примеров. |
|
Как приятно надеяться и ждать, что что-то станет совсем скоро дешевле, доступней. Снижение ставок по ипотеке всегда приводило к росту цен на недвижимость. Стоит ли ждать роста в этом году? |
|
Оценка банком уровня доходов заемщика – один из ключевых моментов в
принятии решения о выдаче ипотечного кредита. Прежде, чем доверить
кому-либо деньги, банк непременно убедится в том, что получит их
обратно. |
|
Тема раздела долгов супругов по ипотеке сегодня весьма актуальна. По
статистике, средняя продолжительность брака среди людей до 30 лет
составляет четыре года. Вместе с тем, именно эта возрастная категория
граждан пользуется чаще всего ипотечными кредитами. Активной ипотеке в
нашей стране от силы четыре года, и в связи с этим закономерно, что
сейчас наблюдается всплеск интереса к ответу на вопрос: что делать с
обязательствами по ипотеке, если семья распалась? |
|
На вопросы отвечает ипотечный брокер. |
| Форма входа |
| Категории раздела | ||||||||||||||||
|
| Поиск |
| Друзья сайта |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |