По данным Банка России, просроченная задолженность по ипотеке в России выросла в первом полугодии 2009 года по сравнению с соответствующим периодом 2008 года в 4,9 раза в рублях – до 17,2 млрд руб. и в 5,2 раза в иностранной валюте – до 11,4 млрд руб. В Агентстве по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) отмечают, что в настоящий момент в стране насчитывается порядка 60 тыс. проблемных ипотечных кредитов, требующих активных мер поддержки. При этом 35 тыс. ипотечных кредитов уже было реструктурировано АРИЖК совместно с банками РФ. Однако ошибочно предполагать, что число «пострадавших от ипотеки» ограничивается этими 95 тыс. российских семей, попавших в трудную финансовую ситуацию и обратившихся к государству за помощью. Ведь включенных в ипотеку граждан гораздо больше, чем самих заемщиков – это не только семьи ипотечных должников, но и лица, выступившие их поручителями. О том, как в настоящий момент чувствуют себя поручители по ипотечным кредитам, а также о том, как они могут защитить себя и свою собственность в случае неплатежеспособности заемщика, и пойдет речь в данном материале.