Агентство Недвижимости "КупиДом"

Каталог статей

Всего материалов в каталоге: 278
Показано материалов: 11-20

Страницы: « 1 2 3 4 ... 27 28 »

Сделка с недвижимостью – занятие рисковое. Гарантировать ее полную чистоту не может никто. И любая сделка рискует быть расторгнутой. Поэтому очень важно перед тем, как покупать жилье, тщательно изучить все необходимые документы, провести так называемую юридическую экспертизу. Чтобы не потерять и деньги, и квартиру, разумнее доверить столь ответственное дело профессионалам. Хотя не лишним будет и самому знать, когда вашу сделку могут признать недействительной.

Профессиональные юридические консультации | Просмотров: 23510 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (1)

Перепланировка квартиры: два непростых пути

Легче всего попасть впросак в бытовых вопросах, таких как, например, банальный ремонт. Мы думаем: сосед же снес половину стен в своей квартире, и теперь у него огромная столовая и в ванной джакузи. Красота! Прямо как на картинках в журналах. Чем я хуже? Повторяем соседский опыт… и вступаем в неразрешимые противоречия с действующим законодательством.

Перепланировка | Просмотров: 1456 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

«Кот в мешке»: как осматривать квартиру «на вторичке»

Осмотр - важнейшая часть сделки купли-продажи квартиры. Именно во время осмотра можно не только оценить стоимость покупаемого жилья, но и определиться с тем, устраивает ли вас данное предложение в качестве дома, в котором вы проживете не один десяток лет.

Купля - продажа | Просмотров: 965 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Как получить ключи от новостройки

Сегодня покупка квартиры в строящемся доме – это риск и выгода, томительное ожидание завершения строительства и приятные моменты обустройства жилья одновременно. Но если самое главное сделано: подписан и зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, оплачена вся сумма по договору, – остается только ждать завершения строительства и…

Новостройка | Просмотров: 2567 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Разбор ошибок в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

Многие покупатели недвижимости довольно легкомысленно относятся к подписанию договора аванса. А зря: именно предварительный договор регулирует правовые аспекты будущей сделки. (В данном случае предварительный договор равнозначен договору аванса.) Он может содержать заведомо невыгодные условия, вплоть до того, что неверно составленный договор может быть признан «незаключенным» или «недействительным». Уплаченный по такому договору авансовый платеж вернуть будет крайне сложно, если вдруг сделка расстроится. В случае отказа продавца аванс, как правило, возвращается, но встречаются недобросовестные продавцы, которые могут утверждать, что сделка не состоялась по вине покупателя и на этом основании откажутся возвращать аванс.

Профессиональные юридические консультации | Просмотров: 816 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Аренда квартиры: порядок действий

Чтобы снять квартиру, необходимо обратится в агентство. Это знает каждый, кто хоть раз пытался снять квартиру. А что если мы пойдем другим путем? Итак, новые правила аренды квартир

Аренда | Просмотров: 637 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Платежи по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением могут существенно вырасти

Комментируя внесенный им законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству П. Крашенинников отметил следующее: «Проект закона вносится во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 27 ноября 2008 года и нацелен на устранение сложившегося на практике неоднозначного понимания закона "О минимальном размере оплаты труда". Речь идет о суммах, в которых должны выплачиваться платежи по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленные в зависимости от минимального размера оплаты труда (МРОТ)».

Нотариат | Просмотров: 650 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Дареные метры, или Как правильно подарить недвижимость

Каждому из нас приятно получать и преподносить подарки, ведь это так просто — порадовать близкого человека вещицей в красивой упаковке. Но если в подарок преподносится недвижимость — это накладывает обязательства на обе стороны. Дарение превращается в сделку, оформлять которую нужно по всей строгости закона.

Нотариат | Просмотров: 1292 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Изучаем правила рынка: аванс или задаток

При сделках с недвижимостью принято, что покупатель вносит продавцу некую сумму в подтверждение серьезности своих намерений. Явление это абсолютно здравое: слова, как известно, летучи. Любой опытный риэлтор расскажет десятки историй о том, как клиенты на просмотрах клянутся, что покупают квартиру завтра, но через пару часов перезванивают и говорят, что передумали. Так что единственным доказательством готовности приобрести товар являются только переданные деньги. Что же передают покупатели продавцу – аванс, задаток, предоплату, и к чему обязывают тех и других внесенные деньги?

Профессиональные юридические консультации | Просмотров: 1203 | Добавил: wat51 | Дата: 22.11.2010 | Комментарии (0)

Расписка при сделках: лист бумаги или документ?

В операциях с недвижимостью одна из сторон, участвующая в сделке, передает другой денежные суммы. Например, в сложившейся сегодня практике аренды жилья квартирные хозяева предпочитают брать с жильцов квартплату за месяц, а то и за три вперед, страхуя себя таким образом от различных рисков - порчи имущества, неплатежеспособности клиентов и т.п. Тогда плательщик вправе потребовать с получателя суммы расписку. Но какова юридическая значимость этого документа, и можно ли будет использовать расписку в качестве весомого аргумента, если дело дойдет суда?