| Главная » Статьи |
| Всего материалов в каталоге: 278 Показано материалов: 251-260 |
Страницы: « 1 2 ... 24 25 26 27 28 » |
|
Сегодня, наблюдая динамику падения цен на недвижимость, многие из тех,
кто покупал квартиру в новостройке как инвестицию, принимают решение ее
продать. Да вот незадача: она не достроена, куплена отнюдь не по
долевому договору. Такую сделку с точки зрения закона оформить трудно,
но возможно. Секретами оформления с «Собственником» поделился опытный
юрист. |
|
Покупка квартиры – ответственный шаг, при котором необходимо проверить
юридическую чистоту квартиры. Особенно пристальное внимание следует
уделять квартирам с «приватизационной» историей. То есть это квартиры,
которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на
продажу. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних
детей в приватизации еще в 90-х годах. |
|
В предыдущей части статьи о регистрации перепланировки мы поговорили о
том, что именно можно менять в квартире во время ремонта без
согласования, а какое переустройство жилого помещения незаконно в
принципе. Кроме того, мы изучили полный перечень документов,
необходимых для регистрации перепланировки и о тех трудностях, с
которыми может столкнуться собственник квартиры при сборе всех
необходимых бумаг. На этот раз мы выяснили, что грозит тем, кто
не узаконил переустройство жилья должным образом, как продать квартиру
с перепланировкой и как относятся банки к подобным изменениям в
квартирах, являющихся предметом залога по ипотеке. |
|
На вопросы читателей журнала о покупке и переводе земли отвечает
старший юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн» Александра Афтахова. |
|
В жизни каждого собственника жилья есть как минимум два важных события,
которые так или иначе связаны с владением недвижимостью. Первое – это
непосредственно сам факт обретения заветных квадратных метров. Второй –
ремонт в новой квартире. Причем второе событие по ряду параметров может
легко затмить по важности первое. Как известно, ремонт – это локальное
стихийное бедствие. А если речь идет о перепланировке квартиры, то
стихийное бедствие может вполне перерасти в нечто близкое к концу
света. И самым сложным этапом будут не ремонтные работы, а согласование
всех необходимых бумаг и получение разрешения на перепланировку.
Как получить разрешение с минимальной «головной
болью». |
|
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации,
покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями
сталкиваются продавец и покупатель. |
|
О дачную амнистию сломано немало копий. И вероятнее всего, еще немало
предстоит сломать: государство намерено продлить срок действия
упрощенной легализации прав граждан на свои участки и строения аж до
2015 года. А вот смогут ли граждане воспользоваться своими правами,
вернее, успеют ли — это действительно вопрос… |
|
Отдельная квартира – рай по сравнению с коммуналкой. Но даже если вы
прожили немало лет в «раю», не исключено, что в один не очень
прекрасный день он станет коммунальным адом. Ведь квартиру можно
поделить. |
|
Популярная тема наших дней - суды покупателей с застройщиками, не
выполняющими свои обязательства. О том, как подавать в суд, какие куда
«иски вчинять», написано много. А дальше - что покупатель получит, даже
если суд встанет на его сторону, а у компании-застройщика физически
отыщутся деньги для возмещения? Стоимость квартиры в ценах
какого-нибудь 2005 года? Но ведь понятно, что, к примеру, $100 тысяч
тогда и сейчас – это «две большие разницы», сегодня на эти деньги
квартиру не купишь. |
|
Приобретение объекта недвижимости связано с определенными рисками. В
период кризиса к покупке недвижимой собственности нужно подходить очень
внимательно и обращать внимание и на те факторы, которые до осени
прошлого года казались незначительными. Сегодня мы поговорим о том, как
проверить юридическую чистоту объекта коммерческой недвижимости и чего
следует остерегаться при покупке.
Профессиональные юридические консультации |
Просмотров: 1239 |
Добавил: wat51 |
Дата: 06.07.2009
| Комментарии (0)
|
| Форма входа |
| Категории раздела | ||||||||||||||||
|
| Поиск |
| Друзья сайта |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |