| Главная » Статьи » Купля - продажа |
| В категории материалов: 30 Показано материалов: 21-30 |
Страницы: « 1 2 3 |
|
Казалось бы, специалист-агент по недвижимости, вооруженный
профессиональными знаниями и технологиями, по определению не может
попасть в нелепую ситуацию и стать жертвой мошенников. Но оказывается,
профессиональные «кидалы» тоже не дремлют и приспосабливаются к
меняющимся условиям рынка. Их жертвой может стать уже не только
доверчивый клиент, но и специалист, ведущий клиента. В чем убедились
наши читатели, познакомившись с историей про то, как опытная мошенница
обманула риэлтора («Полезная площадь», № 30 от 5 августа 2009г.). |
|
Примерно до середины 1993 года приватизация гражданами жилых помещений
осуществлялась в России совершенно официально без обязательного
включения в число собственников несовершеннолетних детей, так как нормы
закона о приватизации прямо не предусматривали такого правила, а нормы
жилищного кодекса о равных правах на жилое помещение совершеннолетних и
несовершеннолетних членов семьи нанимателя не учитывались. |
|
Может только у меня такие проблемы, но я испытываю некоторые трудности
в ВЫБОРЕ, даже когда иду купить себе новую пару башмаков. |
|
Жилая недвижимость по-прежнему остается невостребованной на рынке, хотя
риелторы и утверждают, что цены «оторвались от дна», а спрос растет.
Факт на рынке пока только один: объемы строящегося и выходящего на рынок жилья уменьшаются.
Другая сторона медали – отрыв реальных доходов граждан от жилищных цен
и отсутствие ипотеки. Газета ВЗГЛЯД предлагает по-новому посмотреть на
жилищное кредитование и найти плюсы в сегодняшних условиях. |
|
Вы собираетесь покупать квартиру? Естественно перед этим необходимо
проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья. Один из важных
моментов, на который необходимо обратить свое внимание, - это наличие
прописанных в жилом помещении граждан. Такие граждане могут в будущем
доставить огромную проблему новому собственнику. |
|
Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек,
то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая
собственность может быть долевой и совместной. Когда речь идет о
долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном
правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для
продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. А вот что
следует знать другим участникам долевой собственности, которые
собираются покупать долю? |
|
Проверка квартиры на юридическую чистоту необходима, когда жилье
приобретается на вторичном рынке. Только таким образом покупатель может
получить определенные гарантии и быть уверенным в том, что никаких
противоправных действий с недвижимостью в процессе сделок не
проводилось. На какие моменты нужно обращать внимание в первую очередь?
|
|
Покупка квартиры – ответственный шаг, при котором необходимо проверить
юридическую чистоту квартиры. Особенно пристальное внимание следует
уделять квартирам с «приватизационной» историей. То есть это квартиры,
которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на
продажу. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних
детей в приватизации еще в 90-х годах. |
|
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации,
покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями
сталкиваются продавец и покупатель. |
|
Продать жилье на вторичном рынке сегодня - задача не для слабых духом.
Первичный рынок готов встретиться с кризисом лицом к лицу - рассрочки,
кредиты, долговые расписки "от девелопера" делают сам процесс
приобретения жилья проще для покупателя. Вторичный же рынок требует
выложить всю сумму "на стол", сейчас, а не через полгода-год. По
нынешним временам требование достаточно суровое. Да и желающих - нет,
не купить, а продать квартиру - на рынке сейчас очень уж много. |
| Форма входа |
| Категории раздела | ||||||||||||||||
|
| Поиск |
| Друзья сайта |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |